ここ最近、震度は高くないものの地震が多く発生しています。

もしかして近いうちに南海トラフ地震が来るかも・・・なんて心配しています。

そこでまず心配なのが、住む家。

「うちは新耐震基準だから大丈夫」そう思っていませんか？

実は、日本の住宅の耐震基準には**いくつかの“節目”**があり、
1981年以降に建てられた家＝すべて安心とは言い切れないのが現実です。

今回は、意外と知られていない**「2000年基準」に焦点を当てながら、
特に1981年〜2000年に建てられたお住まい**の方に、ぜひ知っておいていただきたい耐震のお話をします。

耐震基準は「1981年」だけじゃない

耐震基準というと、よく耳にするのが

• 旧耐震基準（1981年5月以前）

• 新耐震基準（1981年6月以降）

この2つです。
旧耐震の住宅は危険性が高い、という認識はかなり浸透してきました。

しかし、実はもう一段階、重要な基準があります。

それが

2000年基準（2000年6月施行）

です。

意外と知られていない「2000年基準」とは？

2000年基準では、それまで曖昧だった木造住宅の構造について、
より具体的で厳しいルールが定められました。

代表的なポイントは次の3つです。

• 地盤に応じた基礎設計が必要になった

• 柱や梁を金物でしっかり固定することが義務化

• 耐力壁（地震に耐える壁）の配置バランスが明確化

つまり、
「地震に強い家を、誰が建てても一定以上の品質にする」
ための基準が整ったのが2000年基準なのです。

1981年〜2000年の家が「要注意」と言われる理由

1981年〜2000年の約20年間に建てられた住宅は、

• 新耐震基準ではある

• しかし、2000年基準ほど構造が明確ではない

という、ちょうど“過渡期”の住宅です。

当時は、

• 耐力壁の量や配置が不十分

• 金物が使われていない、または弱い

• 地盤調査をしていないケース

など、設計や施工者の判断に任されていた部分が多くありました。

実際、過去の大地震でも
1981年以降の家でも被害が出たケースは少なくありません。

「見た目がきれい」でも、耐震性は分かりません

築年数が浅く見えたり、リフォームをしていたりすると、
「まだ大丈夫そう」と感じるかもしれません。

ですが、耐震性能は

• 壁の中

• 床下

• 小屋裏

など、目に見えない部分で決まります。

だからこそ重要なのが、

耐震診断です。

耐震診断は「今の家の健康診断」

耐震診断を行うことで、

• 現在の耐震性能

• 地震に弱いポイント

• 補強が必要かどうか

が客観的に分かります。

「必ず工事をしなければならない」というものではなく、
まずは現状を知ることが第一歩です。

自治体によっては
耐震診断や耐震改修への補助金制度がある場合もあり、
今のうちに動くことで、費用面の負担を抑えられる可能性もあります。

ご家族と住まいを守るために、今できること

大きな地震は、いつ起こるか分かりません。
だからこそ、

• 1981年〜2000年に建てた家

• 耐震診断を一度も受けたことがない

このどちらかに当てはまる方には、
「今のうちに」耐震診断を受けることをおすすめします。

住まいの安心は、
家族の安心につながります。

耐震診断のご相談はお気軽に

コスモでは、
地域の住まいを知り尽くした工務店として、
お住まいの状況に合わせた耐震診断・耐震改修のご相談を承っています。

只今、豊明市の方限定で

1981年～2000年に建てられた住まいに対して

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を行っています。

「うちは対象になる？」
「まずは話だけ聞いてみたい」

そんな方も大歓迎です。
どうぞお気軽にお問い合わせください。