古民家リノベーションに強い工務店とは？選び方のポイントや注意点を解説
古民家リノベーションは、建物の歴史や趣を残しながら、現代の暮らしに合った住まいへと再生できる魅力的な手法です。
しかし、「どの工務店に依頼すればよいのか分からない」と感じる方も多いのではないでしょうか？
古民家リノベーションは、一般的な住宅リフォームとは異なり、建物の構造や伝統工法への深い理解が求められます。そのため、工務店選びが成功の鍵を握るといっても過言ではありません。
そこでこの記事では、古民家リノベーションに強い工務店を選ぶ際のポイント、依頼時の注意点をわかりやすく解説します。理想の住まいづくりを実現するために、ぜひ参考にしてみてください。
古民家リノベーションは工務店に依頼すべき？
古民家リノベーションは、工務店に依頼するのがおすすめです。これは、工務店には長年培ってきた高い技術力があるのはもちろんのこと、コミュニケーションを大切にしているところが多いからです。
ハウスメーカーは全国展開しているところも多く、どこにでも同じような住宅を建てられるという強みがあります。しかし、古民家リノベーションで求められるのは応用力です。元の状態が一軒一軒異なるため、マニュアル通りの施工ではなく応用力が必要不可欠です。
ハウスメーカーが悪いというわけではありませんが、古民家リノベーションを考えているなら、高い技術力のある工務店に依頼するのは良い選択といえるでしょう。
古民家リノベーションに強い工務店を選ぶ際の5つのポイント
古民家リノベーションに強い工務店を選ぶ際のポイントは、以下の5つです。
- 実績が豊富か
- 設計から施工まで一貫して相談できるか
- 地元で長く続いているか
- スタッフとの相性はいいか
- 受賞歴はあるか
失敗したくない方は、ここでポイントを把握しておきましょう。
実績が豊富か
工務店を選ぶときは、実績が豊富かを確認します。これは、安心して古民家リフォームを依頼するためです。
実績の少ない工務店よりも、実績が豊富な工務店のほうが安心して依頼できるという方がほとんどでしょう。「実績が少ない＝悪い」とは言いませんが、実績が多いほうが顧客からの評価も高いと予想できるため、安心です。
また、実績を確認するときは、施工の質やデザインもあわせてチェックしておきましょう。いくら実績が豊富でもデザインが好みでなければ、依頼後に後悔する可能性があります。
設計から施工まで一貫して相談できるか
工務店を選ぶときは、設計から施工まで一貫して相談できるかという点を確認しておくことをおすすめします。
設計から施工まで一貫して相談できると、依頼する側は設計と施工で別の業者に発注する必要がないので、手続きが簡単になるというメリットがあります。
また、工務店側も設計と施工で連携が取れるため、依頼する側はより質の高い古民家リノベーションを期待できるでしょう。
地元で長く続いているか
工務店を選ぶときは、地元で長く続いているかも確認してみてください。地元で長く続いている工務店は、質の高い仕事を維持している可能性が高いです。
さらに、地元で長く続いているということは、その土地の気候や地盤などをよく知っているため、より適した工法を提案してくれるでしょう。
また、地元で長く続いている工務店は物理的な距離が近く、何かトラブルが生じた際もすぐに駆けつけてくれる安心感があります。
スタッフとの相性はいいか
工務店を選ぶ際は、スタッフとの相性もチェックしましょう。
いくら施工実績が豊富な工務店でも、スタッフと相性が悪いとこちらの要望がうまく伝わらない可能性があります。場合によっては、連絡や打ち合わせ自体が負担になることもあるでしょう。
その点、スタッフとの相性が良ければ、コミュニケーションも円滑に取れるので、ストレスなく楽しくリノベーションを進められます。実績ももちろん大切ですが、スタッフとの相性も軽視してはいけません。
受賞歴はあるか
その工務店に受賞歴があるかどうかを確認するのもおすすめです。受賞歴がある工務店は、第三者から評価されているという信頼感があります。
たとえば、当社コスモは「愛知の木」で家づくりを行っており、過去に2年連続で地の家金賞を受賞し、LIXILのリフォームコンテストでも最優秀賞などをいただいております。
受賞歴だけで決める必要はありませんが、工務店を決める際は受賞歴も判断材料の一つになります。ぜひチェックしてみてください。
古民家リノベーションを工務店に依頼する際の注意点
古民家リノベーションを工務店に依頼する際、いくつか注意点があります。
まず、信頼できる工務店を選びましょう。工務店選びに失敗すると金銭的に損をするだけではなく、「正しく施工が行われない」「理想の古民家にならない」という事態になりかねません。
そのため、過去の実績や口コミを確認し、慎重に工務店を選んでください。
さらに、安いからここにするという決め方はやめたほうがよいでしょう。たとえば、必要な工事を省いていたり、材料の質を落としていたら安くなるのは当たり前です。
理想もしっかりと叶えたいという方は、単なる安さではなくコストパフォーマンスを重視することをおすすめします。
また、施工中は、工務店とのコミュニケーションを密にし、進捗や問題点を常に確認することでトラブルを未然に防ぎましょう。
愛知の木で家を建てるコスモが古民家リノベーションで選ばれる理由
私たちコスモは、「愛知の木」で家づくりを行っているほか、古民家リノベーションを多数手掛けています。では、なぜ当社が選ばれるのか、理由は大きく3つあります。
- 古民家リノベーションの実績が豊富
- 創業50年以上の歴史がある
- お客様から愛されるスタッフがいる
どこに相談しようか悩んでいるという方は、ぜひ参考にしてみてください。
古民家リノベーションの実績が豊富
「愛知の木」で家づくりを行うコスモは、古民家リノベーションの実績が豊富です。
たとえば、築80年の古家の雰囲気をそのまま生かしたリノベーションや、築100年ほどの古民家を海が見えるように作り替えるといったリノベーションをしています。
さらに、テレビ番組の「大改造!!劇的ビフォーアフター」の匠と協働した住まいもあるため、ぜひ施工事例をチェックしてみてください。
施工事例①：築80年の古家の雰囲気をそのまま生かした古民家再生
施工事例②：海を臨む吉良の家
施工事例③：劇的ビフォーアフター「潮漬けされた家」
このように、当社は実績が豊富なので安心して古民家リノベーションをお任せいただけます。
参考：施工事例｜株式会社コスモ
創業50年以上の歴史がある
当社は一つひとつの仕事に全力投球です。たとえ、お客様が難題を提案してきても、決して「NO」とは言いません。この仕事に全力、お客様とともに課題を乗り越えてきた姿勢が、創業50年の今につながっていると考えています。
もちろん、創業50年以上だからといって新しい工法を取り入れないということはありません。新しい工法、新しいアイデアも積極的に取り入れています。
「信頼と実績のあるところに任せたい」
このような方は、ぜひ当社を検討してみてください。
お客様から愛されるスタッフがいる
技術力や実績は重要ですが、スタッフの質も無視することはできません。スタッフの質が悪ければ、うまくコミュニケーションが取れず、理想の古民家は実現しないからです。
その点、当社なら安心です。当社にはお客様から愛されるスタッフが多数在籍しており、一緒にワクワクしながら住まいづくりを進められます。
私たちと気持ちよく、楽しく住まいづくりをしてみませんか？
古民家リノベーション・工務店に関するよくある質問
古民家リノベーション・工務店に関するよくある質問は、以下のとおりです。
- 古民家リノベーションにかかる費用はどれくらいですか？
- 古民家リノベーションをするときのポイントは何ですか？
- 古民家リノベーションに補助金は使えますか？
理解を深めるためにも、一つずつ回答を見ていきましょう。
古民家リノベーションにかかる費用はどれくらいですか？
古民家リノベーションにかかる費用は、以下のとおりです。
- 一般的なリノベーション：300〜2,000万円程度
- 半解体再生リノベーション：2,000万円程度
- 全解体再生リノベーション：2,000〜3,000万円程度
- 移築再生リノベーション：3,000〜4,000万円程度
ただし、費用は古民家の状態や改修範囲などで大きく異なります。詳しく知りたい場合は、見積もりを取ることをおすすめします。
古民家リノベーションをするときのポイントは何ですか？
古民家をリノベーションするときのポイントは、以下のとおりです。
- 実績が豊富か
- 設計から施工まで一貫して相談できるか
- 地元で長く続いているか
- スタッフとの相性はいいか
- 受賞歴はあるか
すべて当てはまるような業者を見つけられれば、理想の住まいづくりに一歩近づくでしょう。
古民家リノベーションに補助金は使えますか？
古民家リノベーションに補助金は使えます。たとえば、国や自治体の補助金制度を活用することで、自己負担を抑えながら理想の住まいづくりができます。
古民家リノベーションに使える補助金には、以下のようなものがあります。
- 子育てグリーン住宅支援事業
- 耐震診断補助制度
- 介護予防住まい改修支援事業 など
ほかにも数多くあるため、詳しく知りたい場合は国や自治体の公式サイトを調べたり、工務店のスタッフなどに聞いたりしてみてください。
まとめ：古民家リノベーションは信頼できる工務店に任せよう
古民家リノベーションを成功させるためには、信頼できる工務店選びが何より重要です。
具体的には、実績の豊富さや設計から施工まで一貫して相談できる体制、地元で長く続く信頼性、スタッフとの相性、受賞歴といったポイントを総合的に判断しましょう。
私たちコスモは、創業50年以上の歴史と数多くの古民家リノベーション実績を活かし、お客様一人ひとりの想いに寄り添った住まいづくりを行っています。
「愛知の木」で建てるコスモの家は単にいい家になるだけではなく、「あなたの家」になります。
古民家リノベーションを検討している方は、ぜひ信頼できる工務店に相談し、理想の暮らしを実現しましょう。
