注文住宅は、間取りや素材、暮らし方まで自由に考えられるからこそ、楽しみがいっぱい。

その一方で、

「何から始めたらいいんだろう？」

「土地って、どうやって選べばいい？」

「予算内で本当に理想の家が建てられるのかな？」

と、分からないことや不安も出てきますよね。

家づくりは、人生の中でも大きな決断のひとつ。

だからこそコスモでは、家そのものだけでなく、家づくりの過程も安心して楽しんでいただきたいと考えています。

今回は、豊明市を中心に地域密着で家づくりを続けてきたコスモが、注文住宅が完成するまでの流れと、家づくりを始める前に知っておきたいポイントをご紹介します。

注文住宅が完成するまで。家づくり5つのステップ

注文住宅は、情報収集を始めてから完成・入居まで、一般的には1年〜1年半ほどかかることがあります。

土地を探したり、建物のことを考えたり、お金の計画を立てたり……。

いくつものことが並行して進んでいくため、まずは全体の流れを知っておくと安心です。

01｜家族で「どんな暮らしがしたいか」を考える

まずは、家のことを細かく決める前に、

「どんな暮らしがしたい？」「休日はどんなふうに過ごしたい？」

「子どもが大きくなったら、どんな家で暮らしていたい？」

そんなことを家族で話してみましょう。

SNSを活用して理想を膨らませる方も多いですが、

情報がありすぎると迷いも出てきますので、まずは家族で話して、

その家でどんな時間を過ごしたいのかを考えることが、家づくりの大切なスタートです。

同時に、土地・建物・諸費用などを含めた総予算についても考えていきます。

02｜土地探しと、建築会社選び

土地をお持ちでない場合は、土地探しからスタート。

住みたいエリアや通勤・通学、周辺環境など、家族にとって大切な条件を整理しながら探していきます。

そして、ここで大切なのが「土地だけで考えないこと」。

その土地に、どんな家が建てられるのか。希望している間取りは実現できるのか。予算内に収まるのか。

土地と建物は、切り離して考えることができません。

気になる土地が見つかったら、建築会社にも相談しながら、その土地での暮らしを具体的にイメージしてみましょう。

03｜設計・打ち合わせ、そして契約へ

土地と建築会社が決まったら、いよいよ家の細かな部分を考えていきます。

間取りはもちろん、

「ここにコンセントがあったら便利だな」

「朝はここで家族が並んで支度できたらいいな」

「帰宅したら、すぐ手を洗える動線にしたい」

など、毎日の暮らしを思い浮かべながら、ひとつひとつ決めていきます。

キッチンやお風呂などの設備、床や壁の素材、収納、照明、コンセント……。

決めることはたくさんありますが、これも注文住宅ならではの楽しみです。

04｜いよいよ着工。家が少しずつ形になっていきます

打ち合わせが終わり、いよいよ工事がスタート。

地鎮祭を行い、基礎工事、上棟……と、図面の中にあった家が少しずつ現実のものになっていきます。

「ここがリビングになるんだ」

「思っていたより大きいね」

そんなふうに、家族で工事の様子を見に行く時間も、家づくりの思い出のひとつになるかもしれません。

05｜完成・検査・お引き渡し

家が完成したら、仕上がりを確認する検査を行います。

問題がないことを確認したら、いよいよお引き渡し。

新しい家の鍵を受け取り、ここから家族の暮らしが始まります。

 家づくりを始める前に知っておきたい3つのこと

自由に家をつくれる注文住宅だからこそ、最初に知っておいてほしいことがあります。

① 土地は「家を建てるところ」まで考えて選ぶ

「条件のいい土地が見つかった！」

そう思うと、つい土地だけを先に決めたくなります。

でも、土地は「安い・広い・駅から近い」だけでは判断できません。

地盤や高低差、道路との関係、法規制、周辺環境などによって、建てられる家や必要な費用が変わることがあります。

せっかく気に入った土地を見つけても、

「思っていた大きさの家が建てられなかった」

「想定していなかった費用が必要になった」

ということになっては残念ですよね。

だからこそ、土地を選ぶときは、「ここにどんな家を建てられるか」まで一緒に考えることが大切です。

コスモでも、土地探しから家づくりを一緒に考えています。

② 「契約してから考えよう」ではなく、できるだけ早めに相談する

家づくりでは、契約後に変更や追加をすると、費用や工期に影響する場合があります。

「収納をもう少し増やしたい」「窓を追加したい」「キッチンをこちらに変更したい」

暮らしを具体的に考えていくと、あとから新しい希望が出てくることもあります。

だからこそ、契約前の段階から、できるだけ希望を伝えておくことが大切。

コスモでは、まだ間取りも決まっていない段階から、

「こんな暮らしがしたい」

「こんなことができたらいいな」

というお話をぜひ聞かせていただきたいと思っています。

一見すると難しそうなことでも、注文住宅だからこそできる方法があるかもしれません。

③ 「家の予算」だけでなく、家づくり全体のお金を考える

家づくりで忘れてはいけないのが、お金のこと。

建物本体の費用だけでなく、土地代、外構工事、諸費用、住宅ローンに関する費用など、さまざまなお金が必要になります。

また、土地代や着工金、中間金など、支払いのタイミングにも注意が必要です。

「家は建てられそうだけど、支払いのタイミングは大丈夫かな？」

そんな不安を抱えたまま家づくりを進めるのは、やっぱり心配ですよね。

だからこそ、最初の段階から「いくらの家を建てるか」だけではなく、「無理なく暮らしていけるか」まで考えることが大切です。

コスモでは、家づくりの資金計画についても、一緒に整理しながら進めていきます。

家づくりは、家を建てることだけではありません

家づくりというと、

「どんな間取りにしよう？」

「外観はどんなデザインにしよう？」

と、家そのもののことを考えがちです。

もちろん、それも大切。

でも私たちコスモが大切にしているのは、その家で、どんな暮らしをしていくのかということです。

朝、家族が「おはよう」と顔を合わせる。お気に入りの無垢の床を、裸足で歩く。休日には庭でBBQをする。

子どもが大きくなっても、自然と家族が集まる。

何年、何十年と暮らすうちに、傷や色の変化さえも家族の思い出になっていく。

そんな、時間とともに愛着が深まっていく家を、一緒につくっていきたい。

「こんな家にしたい」を、まずは聞かせてください

「まだ土地も決まっていない」

「予算がどのくらい必要なのか分からない」

「そもそも、何から始めたらいい？」

そんな段階でも大丈夫です。

家づくりは、最初からすべてを決める必要はありません。

まずは、ご家族のことや、これからしたい暮らしのことを聞かせてください。

豊明市を中心に、地域のことを知り、地域の方々とのつながりを大切にしながら家づくりを続けてきたコスモだからこそできることがあります。

「こんな暮らしがしたい」から始まる家づくり。

その想いを、一緒にかたちにしていきましょう。